LPKR - Lippo Karawaci Tbk

-

Lippo Karawaci Tbk adalah perusahaan publik di bidang properti terdiversifikasi. Perusahaan mengembangkan properti residensial dan komersial, rumah sakit serta kawasan industri ringan di 35 kota di Indonesia, terutama di dalam dan sekitar lima kota besar utama di Indonesia: Jakarta, Medan, Palembang, Makassar dan Manado. Perusahaan mengoperasikan lebih dari 30 rumah sakit dan lebih dari 50 mal di seluruh Indonesia, bersama dengan 10 hotel yang dikelola dengan nama Aryaduta. Aktivitas operasional perusahaan dikelompokan menjadi 4 pilar utama, yaitu residential & urban development; healthcare; commercial; dan asset management.

Bisnis properti perusahaan meliputi urban development, pengembangan dan penjualan properti residensial, komersial, light industrial dan taman pemakaman, di mana semuanya merupakan bangunan tapak. Urban development memiliki target segmen berpenghasilan menengah. Perusahaan mengembangkan dan mengelola beberapa kawasan dari hunian, properti komersial, kawasan industri ringan, hingga taman pemakaman meliputi Lippo Village di Jakarta, yang merupakan kota mandiri ikonik perusahaan dan merupakan kota satelit terintergrasi; Lippo Cikarang di Jakarta, yang merupakan kawasan permukiman terintegrasi dengan kawasan industri ringan, dengan lebih dari 1.200 industri telah beroperasi di dalam kawasan kota industri termasuk Toyota Tsusho, Hankook, Danone, Epson, Haier, dan KIA Motors; Tanjung Bunga di Makassar, Sulawesi Selatan yang merupakan satu-satunya proyek pengembangan yang terintegrasi di kawasan Timur Indonesia; dan San Diego Hills Memorial Park, yang merupakan taman pemakaman yang memiliki tempat rekreasi bagi keluarga dengan fasilitas seperti kapel pernikahan, tempat konvensi, serta restoran Italia dan tempat rekreasi lainnya.

Perusahaan juga mengembangkan large scale integrated development, yang merupakan pengembangan terpadu dengan skala besar di mana properti residensial, kantor, retail malls, hotel, hiburan, pendidikan dan fasilitas kesehatan, semuanya berada di satu lokasi, yaitu City of Tomorrow di Surabaya, yang menyediakan strata-titled mall, kondominium hunian, 6 menara perkantoran, hotel berbintang 5 dan universitas; Kemang Village di Jakarta Selatan, yang menggabungkan 7 menara kondominium dengan mall, dan sekolah; The. St. Moritz Penthouses & Residences di Jakarta Barat, dengan konsep pembangunan '11-in-1', yang menggabungkan 6 menara kondominium, kantor, mall, club house, pusat konvensi, sekolah, spa serta kapel; The St. Moritz Makassar di Makassar, yang merupakan pembangunan terintegrasi, termasuk di antaranya menara hunian mewah, hotel bintang 5, mall, rumah sakit, sekolah internasional, serta pusat hiburan dan kuliner; Millennium Village di Lippo Village, dengan produk Hillcrest House dan Fairview House, 2 menara kondominium kelas menengah atas; Park View Apartments di Depok, yang dibangun di atas mall Depok Town Square dan ditujukan bagi para pelajar dan mahasiswa, guru-guru dan keluarga muda; Nine Residences di Jakarta Selatan, yang dibangun di atas Lippo Plaza Mampang dan menawarkan beragam unit dari studio hingga 3 kamar tidur; Holland Village Jakarta di Jakarta, dengan fasilitas '9 in 1' termasuk di antaranya mall, pusat perbelanjaan, kantor, rumah sakit, sekolah, dan hotel; Monaco Bay di Manado, yang merupakan proyek pengembangan terintegrasi dengan produk Monaco Suites, sebuah menara kondominium 40 lantai; Meikarta di Lippo Cikarang, yang merupakan produk kota mandiri skala besar; dan CBD Meikarta di Jakarta, yang merupakan proyek pembangunan mega konstruksi sebagai pusat bisnis Meikarta, dan dilengkapi dengan fasilitas '32-in-1', seperti apartemen, hotel, perkantoran, mall, retail dan komersial, sekolah dan convention center.

Bisnis layanan kesehatan perusahaan dikenal sebagai Siloam Hospitals, yang mengelola lebih dari 30 rumah sakit yang tersebar di 27 kota di Indonesia, seperti Bali, Balikpapan, Bangka, Bekasi, Bogor, Buton, Cikarang, Cirebon, Depok, Jakarta, Jambi, Jember, Kupang, Labuan Bajo, Lubuk Linggau, Makassar, Manado, Mataram, Medan, Palangkaraya, Palembang, Purwakarta, Samarinda, Semarang, Surabaya, Tangerang, dan Yogyakarta. Fasilitas medis Siloam Hospitals menawarkan layanan spesialis komprehensif yang meliputi prosedur bedah, layanan laboratorium, radiologi dan layanan kesehatan umum serta layanan diagnosis dan layanan gawat darurat.

Bisnis komersial perusahaan mencakup pengembangan dan pengelolaan mall, hotel dan hospitality. Perusahaan mengelola lebih dari 15 mall, seperti Lippo Plaza Mampang, Sudirman Tower Office, dan Mega Town Square Palangkaraya, dengan menyediakan pusat perbelanjaan, hiburan, makanan dan minuman dengan tenant domestik dan internasional ternama antara lain Matahari Departemen Store, Hypermart, Cinemaxx, Timezone Cinemaxx, Maxx Coffee, Books & Beyond, Sogo, Sports Station dan lainnya. Perusahaan mengelola 4 hotel milik perusahaan serta 2 hotel lainnya yang disewa kembali dengan nama Aryaduta.

Unit manajemen aset perusahaan mengelola berbagai properti milik perusahaan. Perusahaan memiliki manajer Real Estate Investment Trust (REIT) yaitu LMIRT Management Ltd. selaku manajer Lippo Malls Indonesia Retail Trust (LMIRT), yang tercatat di Bursa Efek Singapura. Manajemen hotel dilakukan melalui Aryaduta International Management (AIM). Layanan town management Lippo Karawaci meliputi pemberian air minum dan pengelolaan limbah, layanan pemadam kebakaran, manajemen keamanan, konstruksi jalan dan drainase, perawatan dan pengelolaan lalu lintas, listrik, telepon dan internet broadband, dan juga seluruh aspek perawatan rumah dan pengelolaan bangunan. Perusahaan juga mengoperasikan armada transportasi umum yang membawa penghuni Lippo Village menuju pusat Jakarta, dan layanan bus di dalam urban development Lippo Village dan Lippo Cikarang.

Profil Perusahaan

Didirikan pada tanggal
15 Oktober 1990
Kode Industri
H111
Sektor
Properti & Real Estat (IDX IC) / Properti, Real Estate dan Konstruksi Bangunan (JASICA)
Sub-Sektor
Properti & Real Estat (IDX IC) / Properti & Real Estate (JASICA)
Industri
Pengelola & Pengembang Real Estat
Sub-Industri
Pengembang & Operator Real Estat
Emiten Sejenis
ADCP AMAN APLN ARMY ASPI ASRI ATAP BAPA BAPI BBSS BCIP BEST BIKA BIPP BKDP BKSL BSBK BSDE CBPE CITY COWL CPRI CSIS CTRA CTRP CTRS DADA DART DILD DMAS DUTI ELTY EMDE FMII FORZ GAMA GMTD GPRA GRIA GWSA HBAT HOMI INPP IPAC JRPT KBAG KIJA KOCI KOTA LAMI LAND LCGP LPCK LPLI MDLN MKPI MMLP MPRO MSIE MTLA MTSM MYRX NIRO NZIA OMRE PAMG PLIN POLI POLL POSA PPRO PUDP PURI PWON RBMS RDTX REAL RELF RIMO RISE ROCK RODA SAGE SATU SCBD SIIP SIMM SMDM SMRA SWID TARA TRIN TRUE URBN VAST WINR
Tanggal IPO
28 Juni 1996
Papan
Utama
Jumlah saham beredar
70.898.018.369 lembar / 70,90 M lembar
Kapitalisasi
Rp. 4,82 T
Pemegang saham diatas 5%
PT Inti Anugerah Pratama (27.42%)
Sierra Inc. (15.88%)
PT Primantara Utama Sejahtera (10.4%)
Masyarakat (46.15%)
Dewan Komisaris
John A. Prasetio (Presiden Komisaris)
Anangga W. Roosdiono (Komisaris)
Kin Chan (Komisaris)
George Raymond Zage Iii (Komisaris)
Anand Kumar (Komisaris)
Dr. Kartini Sjahrir (Komisaris)
Direksi
Ketut Budi Wijaya (Presiden Direktur)
John Riady (Direktur)
Surya Tatang (Direktur)
Marshal Martinus Tissadharma (Direktur)
Rudy Halim (Direktur)
Dion Leswara (Direktur)
Phua Meng Kuan (daniel Phua) (Direktur)
Gita Irmasari (Direktur)
Anak Perusahaan
( - 0%)

Komposisi Pendapatan di 2018

12,46 T

Status Kuartal Terkini

  • Volume-Besar
  • Penjualan-Naik < 20%
  • DER > 1x
  • Hutang-Naik < 20%
  • Laba
  • Berbalik-Untung
  • Laba-Naik > 40%
  • Laba-Naik > 60%
  • Laba-Naik > 80%
  • Laba-Naik > 100%
  • Laba-Naik > 200%
  • Laba-Naik > 300%
  • ROE-Minus
  • ROE < 10%
  • Arus-Kas-Bebas-Minus
  • Nilai-Buku > Harga
  • Nilai-Buku > 2x Harga
  • Nilai-Buku > 3x Harga
  • Nilai-Buku > 4x Harga
  • Modal-Naik-Rata2 < 10%
  • Penjualan-Naik-Rata2 > 10%
  • Laba-Turun-Rata2 > 20%
  • Aset-Lancar > Hutang-Lancar
  • Aset-Lancar > 2x Hutang-Lancar
  • Margin-Laba-Kotor > 20%
  • Margin-Laba-Kotor > 40%
  • Margin-Laba-Operasi > 10%
  • Margin-Laba-Bersih-Minus
  • Margin-Laba-Bersih < 10%