PPRO - PP Properti Tbk

-

PP Properti Tbk adalah salah satu perusahaan properti dan realti terkemuka di Indonesia. Perusahaan memiliki 3 unit bisnis, yaitu komersial, residensial dan hospitality. Perusahaan mengembangkan beberapa proyek, baik proyek yang berasal dari internal, maupun melalui joint venture dengan pihak ke tiga, baik dengan swasta maupun dengan Badan Usaha Milik Negara (BUMN), untuk menciptakan bisnis pengembangan properti seperti apartemen, hotel, perkantoran, mall, pusat perdagangan dan perumahan yang dijual dan disewakan. Perusahaan memiliki target konsumen yang bervariasi, mulai dari masyarakat yang berpenghasilan rendah hingga kelas atas. Perusahaan mengembangkan lebih dari 10 proyek komersial, 30 proyek residensial, dan 5 proyek hospitality. Dalam menjalankan usaha, perusahaan mengelompokkan jenis usaha dan produk yang dihasilkan dalam 2 segmen usaha, yaitu realti dan properti. Segmen properti terbagi menjadi hospitality dan commercial.

Segmen realti terdiri dari produk residensial, mencakup kegiatan pengembangan dan pengelolaan apartemen, termasuk pembelian lahan atau kerja sama pengembangan lahan, penjualan unit apartemen dan sewa unit apartemen. Proyek pengembangan residensial yang dimiliki perusahaan adalah Apartemen Patria Park, Jakarta; Perumahan Karyawan Perum Otorita Jatiluhur, Purwakarta; Taman Griya Permata, Bali; Perumahan Permata Puri I & II & III & IV, Cibubur; Perumahan Permata Puri Laguna, Cibubur; Permata Puri, Semarang; Apartemen Paladian Park, Jakarta; FX Residence, Jakarta; Apartemen Pavilion Permata I & II, Surabaya; Begawan Apartment, Malang; Gunung Putri Square, Gunung Putri; The Ayoma Apartement, Serpong; Louvin, Jatinangor, Bandung; Evenciio Apartment, Depok; Verdura Apartment, Sentul; Riverview Residence, Cikarang; Little Tokyo Apartment, Cikarang; Grand Anila Apartment, Kertajati; Green Park Terrace, Cilegon; Grand Sagara, Entrance Suramadu; Grand Kamala Lagoon, Bekasi; Amartha View, Semarang; The Alton Apartment, Semarang; Tana Babarsari, Jogja; Grand Sungkono Lagoon, Surabaya; Grand Dharmahusada Lagoon, Surabaya; Payon Amartha, Semarang; Grand Shamaya, Surabaya; Westown View Apartment, Surabaya.

Segmen properti terdiri dari produk hospitality, mencakup kegiatan pengembangan dan pengelolaan hotel, termasuk perencanaan pengembangan hotel, operasional hotel dan pemeliharaan hotel; produk komersial, mencakup kegiatan pengembangan dan pengelolaan mall, gedung perkantoran, pengembangan umroh haji center, termasuk penyewaan unit kios, kerja sama dengan tenant. Proyek pengembangan hospitality yang dimiliki perusahaan adalah Park Hotel, Jakarta; Prime Park Hotel, Bandung; Prime Park Hotel & Convention Lombok; Palm Park Hotel Surabaya; Swiss-Bell Hotel, Balikpapan; Prime Park Hotel Pekanbaru. Proyek pengembangan commercial yang dimiliki perusahaan adalah Ruko Bumi Kopo Kencana 1 & 2, Bandung; Graha Bukopin, Surabaya; Mall Serang, Banten; Ruko Sungkono Business Park, Surabaya; Mall Balikpapan Ocean Square, Balikpapan; Lagoon Avenue, Bekasi; Lagoon Avenue Sungkono, Surabaya; Grand Slipi Tower, Jakarta; Mall Kaza City, Surabaya; De Tjolomadoe, Solo.

Profil Perusahaan

Didirikan pada tanggal
12 Desember 2013
Kode Industri
H111
Sektor
Properti & Real Estat (IDX IC) / Properti, Real Estate dan Konstruksi Bangunan (JASICA)
Sub-Sektor
Properti & Real Estat (IDX IC) / Properti & Real Estate (JASICA)
Industri
Pengelola & Pengembang Real Estat
Sub-Industri
Pengembang & Operator Real Estat
Emiten Sejenis
ADCP AMAN APLN ARMY ASPI ASRI ATAP BAPA BAPI BBSS BCIP BEST BIKA BIPP BKDP BKSL BSBK BSDE CBPE CITY COWL CPRI CSIS CTRA CTRP CTRS DADA DART DILD DMAS DUTI ELTY EMDE FMII FORZ GAMA GMTD GPRA GRIA GWSA HBAT HOMI INPP IPAC JRPT KBAG KIJA KOCI KOTA LAMI LAND LCGP LPCK LPKR LPLI MDLN MKPI MMLP MPRO MSIE MTLA MTSM MYRX NIRO NZIA OMRE PAMG PLIN POLI POLL POSA PUDP PURI PWON RBMS RDTX REAL RELF RIMO RISE ROCK RODA SAGE SATU SCBD SIIP SIMM SMDM SMRA SWID TARA TRIN TRUE URBN VAST WINR
Tanggal IPO
19 Mei 2015
Papan
Utama
Jumlah saham beredar
61.675.671.883 lembar / 61,68 M lembar
Kapitalisasi
Rp. 1,30 T
Pemegang saham diatas 5%
PT PP (persero) Tbk (64.96%)
PT Asuransi Jiwa IFG (8.51%)
PT Asabri (persero) Dapen Polri (5.33%)
Masyarakat (21.2%)
Dewan Komisaris
Sinurlinda Gustina M. (Komisaris Utama)
Aryanto Sutadi (Komisaris)
Wahyu Indro W. (Komisaris)
Direksi
I Gede Upeksa Negara (Direktur Utama)
Deni Budiman (Direktur)
Rudy Harsono (Direktur)
T. Arso Anggoro (Direktur)
Fajar Saiful Bahri (Direktur)
Anak Perusahaan
PT Ppro Sampurna Jaya (Pengembangan dan Pengelolaan Properti - 80%)
PT Ppro Suramadu (Pengembangan dan Pengelolaan Properti - 60%)
PT Bijb Aerocity Development (Pengembangan dan Pengelolaan Properti - 80%)
PT Limasland Realty Cilegon (Pengembangan dan Pengelolaan Properti - 70%)
PT Grahaprima Realtindo (Pengembangan dan Pengelolaan Properti - 99%)
PT Gitanusa Sarana Niaga (Pengembangan dan Mengelola Property - 99.98999786%)
PT Hasta Kreasimandiri (Pengembangan - 99%)
PT Wisma Seratus Sejahtera (Pengembangan dan Pengelolaan Properti - 55%)
PT PP Properti Jababeka Residen (Pengembangan dan Pengelolaan Properti - 52.59999847%)
PT PP Properti Suramadu (Pengembangan dan Pengelolaan Properti - 60%)
PT Ppro Bijb Aerocity Development (Pengembangan dan Pengelolaan Properti - 80%)
PT Pekanbaru Permai Propertindo (Pengembangan dan Pengelolaan Properti - 100%)

Komposisi Pendapatan di 2018

2,56 T

Status Kuartal Terkini

  • Penjualan-Turun > 20%
  • Penjualan-Turun > 40%
  • DER > 1x
  • DER > 1.5x
  • DER > 2x
  • DER > 3x
  • Hutang-Turun < 20%
  • Laba
  • Laba-Naik
  • ROE < 10%
  • Arus-Kas-Bebas-Minus
  • Nilai-Buku > Harga
  • Nilai-Buku > 2x Harga
  • Nilai-Buku > 3x Harga
  • Modal-Naik-Rata2 > 10%
  • Penjualan-Naik-Rata2 > 10%
  • Penjualan-Naik-Rata2 > 20%
  • Laba-Turun-Rata2 < 20%
  • Aset-Lancar > Hutang-Lancar
  • Margin-Laba-Kotor < 20%
  • Margin-Laba-Operasi > 10%
  • Margin-Laba-Bersih < 10%