PWON - Pakuwon Jati Tbk

-

Pakuwon Jati Tbk adalah perusahaan yang bergerak di bidang pusat perbelanjaan, pusat perkantoran, hotel, dan realestat. Perusahaan merupakan pelopor konsep superblok di Indonesia, yaitu pengembangan properti terintegrasi berskala besar pada mall, kantor, kondominium dan hotel. Kegiatan usaha perusahaan secara umum terdiri atas divisi komersial yang meliputi segmen persewaan pusat perbelanjaan ritel, perkantoran, dan apartemen servis; divisi hospitality berupa hotel; serta divisi residensial yang terdiri atas pengembangan hunian vertikal (high-rise) maupun horisontal (landed). Melalui 4 kawasan superblok yang dimiliki, yaitu Gandaria City dan Kota Kasablanka di Jakarta serta Tunjungan City dan Pakuwon Mall di Surabaya, perusahaan berhasil memadukan kombinasi segmen persewaan pusat perbelanjaan ritel, perkantoran, hotel dan hunian vertikal dalam suatu kawasan superblok yang terpadu.

Total lahan milik perusahaan mencapai lebih dari 600.000 m2, meliputi delapan pusat perbelanjaan, yakni Gandaria City, Kota Kasablanka, dan Blok M Plaza di Jakarta serta Tunjungan Plaza, Pakuwon Mall, Pakuwon Trade Center, Royal Plaza, dan EastCoast Center di Surabaya, Jawa Timur.

Jumlah luas gedung perkantoran sewa yang dikelola perusahaan sebesar lebih dari 80.000 m2, yaitu Gandaria 8 Office, Kota Kasablanka Tower A dan B, serta Pakuwon Center yang menyatu dengan Tunjungan Plaza 5 di Surabaya. Perkantoran Gandaria 8 Office, Kota Kasablanka Tower A, dan Pakuwon Center merupakan gedung perkantoran dengan skema kepemilikan strata-title, dimana sebagian luas area disewakan dan sebagian dijual kepada customer, sedangkan gedung perkantoran Kota Kasablanka Tower B disewakan seluruhnya. Profil penyewa dan customer dari gedung perkantoran adalah perusahaan terkemuka dari berbagai sektor usaha, meliputi sektor usaha sekuritas, keuangan, asuransi, telekomunikasi, dan berbagai jasa profesional lain.Perusahaan juga mengoperasikan 2 apartemen servis, yaitu Ascott Waterplace Surabaya yang berada di kawasan superblok Pakuwon Mall dan apartemen servis Somerset Berlian Jakarta.

Perusahaan mengoperasikan tiga hotel berbintang, yaitu Sheraton Surabaya Hotel dan Towers (bintang 5) dan Four Points (bintang 4) yang berada di superblok Tunjungan City, Surabaya serta Sheraton Grand Jakarta Gandaria City (bintang 5).

Pengembangan kawasan hunian vertikal milik perusahaan mencakup beberapa tower apartemen, yaitu 2 tower Gandaria Heights (715 unit) di superblok Gandaria City, 4 tower Casa Grande (1.077 unit) di superblok Kota Kasablanka, 1 tower TP Residence (272 unit) superblok Tunjungan City, 2 tower Orchard & Tanglin (1.916 unit), 1 tower La Riz (453 unit), dan tower Anderson (1.277 unit) di superblok Pakuwon Mall, serta 4 tower Educity (3.528 unit) di kota mandiri Pakuwon City, 3 tower apartemen Angelo, Bella dan Chianti (1.176 unit) di superblok Kota Kasablanka, 2 tower apartemen, Benson dan La Viz (1.572 unit) di superblok Pakuwon Mall dan 1 tower apartemen One Icon Residence (493 unit) di Tunjungan Plaza.

Profil Perusahaan

Didirikan pada tanggal
20 September 1982
Kode Industri
H111
Sektor
Properti & Real Estat (IDX IC) / Properti, Real Estate dan Konstruksi Bangunan (JASICA)
Sub-Sektor
Properti & Real Estat (IDX IC) / Properti & Real Estate (JASICA)
Industri
Pengelola & Pengembang Real Estat
Sub-Industri
Pengembang & Operator Real Estat
Emiten Sejenis
ADCP AMAN APLN ARMY ASPI ASRI ATAP BAPA BAPI BBSS BCIP BEST BIKA BIPP BKDP BKSL BSBK BSDE CBPE CITY COWL CPRI CSIS CTRA CTRP CTRS DADA DART DILD DMAS DUTI ELTY EMDE FMII FORZ GAMA GMTD GPRA GRIA GWSA HBAT HOMI INPP IPAC JRPT KBAG KIJA KOCI KOTA LAMI LAND LCGP LPCK LPKR LPLI MDLN MKPI MMLP MPRO MSIE MTLA MTSM MYRX NIRO NZIA OMRE PAMG PLIN POLI POLL POSA PPRO PUDP PURI RBMS RDTX REAL RELF RIMO RISE ROCK RODA SAGE SATU SCBD SIIP SIMM SMDM SMRA SWID TARA TRIN TRUE URBN VAST WINR
Tanggal IPO
9 Oktober 1989
Papan
Utama
Jumlah saham beredar
48.159.602.400 lembar / 48,16 M lembar
Kapitalisasi
Rp. 20,42 T
Pemegang saham diatas 5%
Pakuwon Arthaniaga (68.68%)
Masyarakat (31.32%)
Dewan Komisaris
Alexander Tedja (Presiden Komisaris)
Ir. Richard Adisastra (Komisaris)
Dr. Dyah Pradnyaparamita D., Mm., Msi (Komisaris)
Direksi
A. Stefanus Ridwan Suhendra (Presiden Direktur)
Drs. Minarto (Direktur)
Eiffel Tedja (Direktur)
Wong Boon Siew Ivy (Direktur)
Sutandi Purnomosidi (Direktur)
Dra. Lauw, Syane Wahyuni Loekito (Direktur)
Anak Perusahaan
Pakuwon Prima Ltd (Investasi - 100%)
Artius Grandis Ptd. Ltd (Investasi - 100%)
PT Centrum Utama Prima (Pengembang - 70%)
PT Pakuwon Permai (Pengembang Properti - 67.12999725%)
PT Dwijaya Manunggal (Pengembang Properti - 75%)
PT Pakuwon Sentosa Abadi (Pengembang Properti - 99.91999817%)
PT Permata Berlian Realty (Service Apartemen - 99.98999786%)
PT Cemerlang Indo Properti (Pengembang Properti - 99%)
PT Artisan Wahyu (Pengembang Properti/ Gandaria City - 83.33000183%)
PT Elite Prima Hutama (Pengembang Properti Kota Kasablanka - 99.98999786%)
PT Pakuwon Regensi (Tidak Aktif - 51%)
PT Pakuwon Sentra Wisata (Tidak Aktif - 99.98999786%)
PT Grama Pramesi Siddhi (Pengembang Properti - 83.73000336%)

Komposisi Pendapatan di 2018

7,08 T

Status Kuartal Terkini

  • Volume-Besar
  • Penjualan-Naik < 20%
  • DER < 0.5x
  • DER < 1x
  • Hutang-Naik < 20%
  • Laba
  • Laba-Naik
  • Laba-Naik > 40%
  • ROE < 10%
  • Arus-Kas-Bebas-Plus
  • Nilai-Buku > Harga
  • Modal-Naik-Rata2 > 10%
  • Modal-Naik-Rata2 > 20%
  • Penjualan-Naik-Rata2 > 10%
  • Laba-Naik-Rata2 > 20%
  • Aset-Lancar > Hutang-Lancar
  • Aset-Lancar > 2x Hutang-Lancar
  • Margin-Laba-Kotor > 20%
  • Margin-Laba-Kotor > 40%
  • Margin-Laba-Operasi > 10%
  • Margin-Laba-Operasi > 20%
  • Margin-Laba-Operasi > 30%
  • Margin-Laba-Operasi > 40%
  • Margin-Laba-Bersih > 10%
  • Margin-Laba-Bersih > 20%
  • Margin-Laba-Bersih > 30%